【廈門限購條件】為了規范房地產市場秩序，促進房地產市場平穩健康發展，廈門市自2017年起實施了嚴格的限購政策。這些政策對購房者的資格、購房數量以及貸款等方面進行了明確限制。以下是對廈門限購條件的總結與歸納。
一、廈門限購政策概述
廈門的限購政策主要針對非本地戶籍居民和本地戶籍居民的不同情況，設置了不同的購房限制。政策核心在于控制投機性購房，保障剛需購房者的基本需求。
二、廈門限購條件總結（表格形式）
| 項目 | 內容說明 |
| 適用對象 | 非本地戶籍居民、本地戶籍居民、企業等 |
| 購房資格 | 需提供連續繳納社保或個稅記錄，非本地戶籍需滿2年 |
| 限購區域 | 廈門市行政區域內（含同安區、翔安區、集美區、海滄區、思明區、湖里區） |
| 購房數量限制 | 本地戶籍家庭限購2套；非本地戶籍家庭限購1套 |
| 外地人購房要求 | 需在廈門無房，且提供2年以上社保或個稅繳納證明 |
| 企業購房限制 | 企業不得購買住宅，僅可購買商業用房 |
| 貸款政策 | 首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于50% |
| 限售政策 | 新建商品住房自取得產權證之日起滿2年后方可轉讓 |
三、總結
廈門市的限購政策在一定程度上抑制了房價過快上漲，防止了房地產市場的過度投機。對于購房者來說，了解并遵守相關政策是順利購房的前提。無論是本地居民還是外地購房者，都應根據自身情況合理規劃購房計劃，避免因不了解政策而造成不必要的損失。
如需進一步了解具體細則或最新政策變化，建議咨詢當地房產管理部門或專業房產中介。
