買房過戶費(fèi)怎么算? ????
發(fā)布時(shí)間：2025-03-31 01:05:26來源：
買房是一件大事，而過戶費(fèi)用則是其中不可忽視的一部分。過戶費(fèi)主要包括契稅、增值稅和個(gè)人所得稅等。首先，契稅是根據(jù)房屋面積和價(jià)格來計(jì)算的，首套房90㎡以下按1%征收，90㎡以上則為1.5%或2%。其次，如果房子不滿兩年，可能需要繳納增值稅及其附加稅，通常為5.6%。此外，若賣家不是個(gè)人，則需額外支付企業(yè)所得稅。值得注意的是，每個(gè)城市的政策略有差異，具體還需咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫只驅(qū)I(yè)中介。了解清楚這些費(fèi)用，能幫助你更好地規(guī)劃購房預(yù)算，避免不必要的麻煩。買房不易，精打細(xì)算才能安心入住新家！???
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