??樓面價是什么意思???
發布時間：2025-03-30 20:47:00來源：
在生活中，我們常常聽到“樓面價”這個詞，但它具體指什么呢？?? 樓面價是指開發商購買土地時，按照每平方米建筑面積計算的土地成本。簡單來說，就是開發商買地時，平均每平方米房子所分攤到的土地價格。??
樓面價的高低直接影響房價。如果樓面價高，意味著開發商需要更高的售價來回收成本，這可能會推高最終的房價。相反，樓面價低，則可能讓房子的價格更親民一些。??
樓面價的計算公式為：樓面地價 = 土地總價 ÷ 規劃建筑面積。通過這個公式可以看出，土地面積和建筑規劃都會影響樓面價。??
所以，下次看到開發商拿地時，不妨留意一下樓面價，它可是衡量項目性價比的重要指標之一哦！??
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