??二手房滿二年和滿五年有什么區(qū)別？??
發(fā)布時間：2025-03-26 05:09:12來源：
買房時，很多人會聽到“滿二”和“滿五”的說法，但具體有什么區(qū)別呢？??讓我們一起來看看??。
首先，“滿二”指的是房子從產(chǎn)權(quán)登記日期算起滿兩年。對于賣房的人來說，滿二的房子可以免征增值稅（部分地區(qū)需繳納附加稅），這能省下一筆不小的費用??。此外，滿二的房子在交易時契稅也會相對較低，適合預(yù)算有限的朋友。
而“滿五”則代表房子滿五年以上，且是賣房人的唯一住房。?這時不僅可以免增值稅，還能免個人所得稅！這對于改善型購房者來說，簡直是大大的福利??。同時，滿五年的房子在市場上更受歡迎，流通性更強。
總結(jié)來說，“滿二”和“滿五”主要區(qū)別在于稅費減免力度和市場接受度的不同。買房前一定要仔細核對房屋年限哦！??買房路上，省錢又省心才是王道！??
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