該交易是該公司ContinentalRealtyOpportunisticRetailFundILP的一部分，這是一只價值3.23億美元的投資工具。

ContinentalRealtyCorp.已進入猶他州市場，收購了位于鹽湖城的630,000平方英尺的超級區域購物中心TheCrossroadsofTaylorsville。TriGateCapital在EastdilSecured的撮合下出售了該資產。

泰勒斯維爾十字路口外景

據市場研究公司Placer.ai稱，泰勒斯維爾十字路口每年吸引超過700萬游客。圖片由ContinentalRealtyCorp提供。

CRC通過其ContinentalRealtyOpportunisticRetailFundILP收購了泰勒斯維爾十字路口，這是一只封閉式基金，已募集約3.23億美元，該公司今年春天也利用這只基金進入弗吉尼亞市場。

在過去的12個月中，該購物中心的新租約和續租面積總計超過75,000平方英尺。

泰勒斯維爾十字路口以Target為核心、Harmon'sGrocery為影子主力，擁有60多家租戶，其中包括DollarTree、TJMaxx、RossDresorLess、EOSFitness、GuitarCenter、PetSmart、KingBuffet、LifetimeProducts、Applebee's、Subway、RegalCinema和SierraTradingPost等。

根據首席執行官JMSchapiro的一份聲明，交易時該購物中心的出租率為94%，但CRC計劃利用當前的租戶組合來實現滿租。

泰勒斯維爾十字路口于1982年投入使用，包括10棟建筑和7棟獨立的外圍建筑或多租戶帶狀建筑。該零售中心的停車場可容納近3,900輛車。CommercialEdge數據顯示，六年前，泰勒斯維爾十字路口成為NexBank發放的6900萬美元貸款的對象。

泰勒斯維爾十字路口位于南紅木路5400號，位于鹽湖城泰勒斯維爾子市場的機會區內。據CRC稱，該購物中心為5英里范圍內約420,000名個人和53,000個家庭提供服務，平均家庭收入約為96,000美元。

鹽湖城的零售業

根據世邦魏理仕最近的一份報告，鹽湖城零售市場第二季度的空置率為3.9%，比上一季度上升了0.2%。今年第二季度，只有45,000平方英尺的零售空間進入市場，而今年第一季度則有136,000平方英尺。

與此同時，截至6月份，平均租賃要價下跌0.60美元，穩定在每平方英尺22.35美元。同一消息來源顯示，第二季度總銷售額僅為4130萬美元。