宏利美國房地產(chǎn)投資信托基金已出售位于加州薩克拉門托市中心的400CapitolMall，這是一座501,308平方英尺的辦公大樓。該資產(chǎn)的交易價(jià)格為1.17億美元。根據(jù)薩克拉門托縣的記錄，買家是BuzzOatesRealEstate的一家關(guān)聯(lián)實(shí)體。

根據(jù)CommercialEdge的信息，該房產(chǎn)最后一次易手是在2019年，當(dāng)時(shí)MUST以1.988億美元的價(jià)格從喜達(dá)屋資本集團(tuán)手中收購了它。

澳門科技大學(xué)將利用凈銷售收益在今年年底前償還1.307億美元的貸款，該貸款到期日為2025年。

首席執(zhí)行官兼首席信息官JohnCasasante在準(zhǔn)備好的發(fā)言稿中表示，全現(xiàn)金出售是公司復(fù)蘇戰(zhàn)略的一部分，旨在使其能夠提前償還到期債務(wù)并降低美國辦公樓市場(chǎng)持續(xù)面臨挑戰(zhàn)的風(fēng)險(xiǎn)。收購后，該房地產(chǎn)投資信托基金目前在美國擁有九處房產(chǎn)，總面積近460萬平方英尺。

這座29層的A+級(jí)辦公樓也被稱為富國銀行中心，于1992年投入使用，擁有34,000平方英尺的樓面面積、13部乘客電梯、20,000平方英尺的一樓零售空間和分布在五層的1,094個(gè)停車位。

配套設(shè)施包括帶桑拿浴室和更衣室的健身中心、租戶休息室、會(huì)議室、公共大廳、帶溫水游泳池的戶外平臺(tái)、現(xiàn)場(chǎng)意大利餐廳、禮賓服務(wù)和24小時(shí)務(wù)。此外，這棟高層建筑是薩克拉門托唯一一座獲得WiredScore金牌認(rèn)證的建筑。

該酒店位于薩克拉門托的中央商務(wù)區(qū)，可通往5號(hào)州際公路、塔橋以及多個(gè)輕軌和公交車站。薩克拉門托國際機(jī)場(chǎng)位于西北方向約10英里處。