Primark已與VornadoRealtyTrust簽訂了一份位于賓夕法尼亞區西34街150號、面積為78,760平方英尺的租約。這筆交易標志著這家總部位于愛爾蘭的時尚零售商在曼哈頓開設了第一家門店。

據《女裝日報》報道，該地點目前由OldNavy占據，將從明年開始入駐Primark，預計于2026年開業。

Vornado于2015年以3.22億美元收購了這項資產。根據CommercialEdge的信息，去年，這座三層零售中心成為摩根士丹利提供的7500萬美元貸款的對象。

該建筑位于先驅廣場，步行即可到達賓夕法尼亞車站，且靠近其他幾家Vornado物業，增強了該公司在該地區的高街零售組合。

Vornado最近宣布，其持有52%股份的街頭零售合資企業同意以3.5億美元的價格出售位于曼哈頓中城第五大道666號的優衣庫美國旗艦店的部分股權。凈收益將用于部分償還Vornado持有的3.9億美元優先股。

Primark的美國擴張

PrimarkHeraldSquare將成為該公司在紐約州的第11家門店。

今年晚些時候，Primark將在皇后區開設一家門店。2023年，該公司在該區埃爾姆赫斯特街區的皇后中心租用了54,562平方英尺的多層空間。

Primark于2015年在波士頓市中心千禧大廈開發項目的一部分伯納姆大廈開設了第一家美國門店。目前，該公司在11個州經營著27家門店，并將很快進入德克薩斯州，在麥卡倫開設一家新店。

曼哈頓零售空間需求旺盛

今年第二季度，曼哈頓零售市場依然保持彈性，這得益于持續的租賃活動和租戶擴張，以及黃金地段的供應有限。

根據Cushman&Wakefield的報告，空置率與上一季度持平，為14.1%，創九年來最低水平。由于曼哈頓主要零售區的空置率有限且需求旺盛，租金連續第七個季度上漲，同比增長8.1%。