OliveCo.已開始建設麥卡錫園區，這是一座占地近100英畝的工業園區，位于德克薩斯州圣馬科斯。全面建成后，該綜合體將占地約768,400平方英尺，包含六個設施。

該項目的第一階段涉及開發三棟后裝建筑，總面積約343,700平方英尺，預計將于2025年下半年完工。

第一期占地超過48.6英畝，約占公園面積的一半。其三棟建筑的面積從94,600平方英尺到127,400平方英尺不等，凈高為28至32英尺。

該物業的卡車停車場將深達170英尺。停車場將可容納496輛汽車，并設有指定的拖車停車場。CBRE高級副總裁DarrylDadon和合伙人OliviaReed負責該項目的營銷和租賃。

該工廠地址為1600E.McCartyLane，位于德克薩斯州圣安東尼奧和奧斯汀之間的35號州際公路走廊，靠近奧斯汀-伯格斯特羅姆國際機場和圣安東尼奧國際機場。該地點可直接通往35號州際公路和123號高速公路。

麥卡錫公園是Olive在德克薩斯州中部的首個開發項目，該公司對該地區的持續發展充滿信心。

而且這家總部位于俄克拉荷馬城的公司并不是唯一一家對圣馬科斯感興趣的工業地產公司。最近，TritenRealEstatePartners收購了中央德克薩斯物流中心，這是一個由七棟建筑組成、占地485,885平方英尺的工業地產組合，這也代表著該公司進入了該市場。

本季度工業空置率下降

根據世邦魏理仕最近的一份報告，今年第三季度，大奧斯汀地區在建的工業空間接近1000萬平方英尺。其中超過99%的產品都是投機性分銷空間。

與此同時，報告顯示，大都市地區工業凈吸納量接近160萬平方英尺，市場空置率環比下降230個基點，至13.6%。(43萬平方英尺)和SeoyonE-Hwa(21.2萬平方英尺)是吸納量的主要推動力。

CBRE指出，和三星已在大都市地區投入巨資，這激發了跨國和國內汽車和半導體企業對該地區的興趣，尤其是供應商HBPO、SimwonAmericaCorp.和USFarathane。三星供應商LSElectricCo.和HanyangEngUSA也在該地區擴張。