隨著生活成本的上升導致很多人支出增加而儲蓄減少，約克郡建筑協會的 99% 抵押貸款吸引潛在房主的注意也就不足為奇了。

這項新計劃可能會為許多想要購買首套住房但卻難以攢下押金的租房者打開大門。

為了幫助人們更好地理解這一新計劃，在線抵押貸款顧問的抵押貸款專家概述了 99% 抵押貸款是什么以及最能從該計劃中受益的人群類型。

什么是 99% 抵押貸款?

約克郡建筑協會為了讓更多人能夠擁有住房，采取了大膽舉措，最近推出了 99% 的抵押貸款計劃。

這項新舉措旨在鼓勵銀行提供相當于房產價值 99% 的抵押貸款，希望讓人們更容易邁出購房的第一步，減少所需的存款數額。

哪里可以獲得 99% 的抵押貸款

目前，唯一可以獲得 99% 抵押貸款的地方是通過約克郡建筑協會。他們向符合特定標準的現有客戶和之前表現出強大財務穩定性的新申請人提供 99% 的抵押貸款。不過，英國各地的銀行和建筑協會很可能在不久的將來推出類似的計劃

99% 抵押貸款和抵押貸款擔保計劃之間的區別

新的 99% 抵押貸款計劃與現有的抵押貸款擔保計劃有相似之處，后者支持購房者支付 5% 的定金。然而，兩者之間的主要區別在于貸款價值比。99% 抵押貸款幾乎涵蓋了房屋的全部價值，只需要 1% 的定金，而抵押貸款擔保計劃可以覆蓋高達 95% 的抵押貸款，最低需要 5% 的定金。

99%的抵押貸款適合您嗎?

這項新計劃非常適合那些收入穩定、信用記錄良好但難以存下大筆首付的個人。不過，潛在購房者需要注意該計劃的風險。

最大的缺點是，由于借款金額較大，房主每月的還款額會比普通抵押貸款更高。重要的是，選擇以 99% 抵押貸款購買房屋的買家能夠在較長時期內輕松負擔這些還款，即使利率仍然很高。

房屋也有可能陷入負資產。如果房產價值下降，房主的抵押貸款債務可能會超過房產的當前價值。這種情況會使再融資或出售房產變得困難，否則后期將蒙受損失。

如果您不確定哪種抵押貸款方案適合您，最好咨詢抵押貸款專家，他們可以幫助您找到最適合您當前情況的交易。