英國央行維持利率在5.25%的決定標(biāo)志著新的一年的穩(wěn)定開局，為英國房地產(chǎn)市場帶來提振。行業(yè)專家和市場分析師對未來幾個月持樂觀態(tài)度，因?yàn)榛纠仕坪跻岩婍敚瑸橘I家和賣家注入了信心。

尼基在評論市場的彈性時表示： “穩(wěn)定的利率對房地產(chǎn)市場來說是一個積極的信號。它可以增強(qiáng)買家和賣家的規(guī)劃信心，為未來一年更加穩(wěn)定和可預(yù)測奠定基礎(chǔ)。”

她補(bǔ)充說，盡管最初存在一些擔(dān)憂，但房地產(chǎn)市場在 2023 年表現(xiàn)出了顯著的彈性，價格超出了之前的預(yù)測。英國HPI數(shù)據(jù)顯示，10月平均房價為287,782英鎊，同比僅下降1.2%，比去年3月創(chuàng)下的低點(diǎn)高出7,000英鎊。

盡管哈利法克斯今年房價上漲1.7%與Nationwide房價下跌1.8%之間存在巨大差異，但房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)遠(yuǎn)比許多分析師預(yù)測的要強(qiáng)勁。隨著買家重返市場，房地產(chǎn)市場顯示出已經(jīng)渡過難關(guān)的跡象，10 月至 11 月期間抵押貸款審批數(shù)量增長了 4.6%。

史蒂文森評論道： “在英格蘭和威爾士的主要市場，平均房價為 1,261,779 英鎊，比上年下降 1%。倫敦和東南部地區(qū)的年度價格增長明顯放緩，這些地區(qū)的房產(chǎn)平均成本更高，人們的生活也更加緊張。

“然而，西北地區(qū)、約克郡和亨伯郡、東米德蘭茲、英格蘭東部和西米德蘭茲等地區(qū)的年度價格增長仍然處于正值。”