??房子的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅怎么算 ??
發(fā)布時(shí)間：2025-03-21 09:28:07來(lái)源：
買(mǎi)房或者賣(mài)房時(shí)，大家最關(guān)心的就是稅費(fèi)問(wèn)題了！首先來(lái)說(shuō)說(shuō)營(yíng)業(yè)稅??
如果你的房子不滿兩年，賣(mài)房時(shí)需要繳納營(yíng)業(yè)稅，通常是房屋總價(jià)的5%。但如果你的房子已經(jīng)滿兩年，且是家庭唯一住房，就可以免征營(yíng)業(yè)稅啦！??
再來(lái)看看個(gè)人所得稅??
個(gè)稅有兩種計(jì)算方式：一種是固定征收，按房屋增值部分的20%計(jì)算；另一種是按房屋總價(jià)的1%-2%征收。不過(guò)，如果房子滿五年且是家庭唯一住房，個(gè)稅也可以免征哦！???
最后提醒一下，具體的稅率可能會(huì)因地區(qū)政策不同而有所差異，建議提前咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)或?qū)I(yè)人士，避免不必要的麻煩！????
房產(chǎn)知識(shí) 稅費(fèi)計(jì)算 買(mǎi)房賣(mài)房
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